Estimation théorique
Rue du Mont Chanois,70000 Pusey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mont Chanois,70000-Pusey indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.906€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.906€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.906€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.906€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andelarre (70019), comprenant 137 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-14 | 16 | RUE DU MONT CHANOIS | 5 | 119 | 807 | 160000€ | 1345€ |
2022-08-31 | 17 | RUE DU MONT CHANOIS | 4 | 104 | 436 | 179790€ | 1729€ |
2022-09-15 | 24 | RUE DU MONT CHANOIS | 5 | 219 | 778 | 323000€ | 1475€ |
2019-08-09 | 25 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 4 | 85 | 0 | 128000€ | 1506€ |
2022-03-21 | 27 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 4 | 115 | 575 | 81000€ | 704€ |
2019-05-03 | 1 | RUE DE CHARDENET | 4 | 160 | 1209 | 392000€ | 2450€ |
2021-05-27 | 6 | PL DE LA LIBERATION | 4 | 74 | 535 | 86735€ | 1172€ |
2019-08-23 | 7 | RUE DU MONT CHANOIS | 5 | 93 | 897 | 154000€ | 1656€ |
2022-07-01 | 30 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 5 | 132 | 186 | 150000€ | 1136€ |
2022-12-22 | 3 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 3 | 76 | 600 | 151500€ | 1993€ |
2022-06-13 | 6 | RUE DU MONT CHANOIS | 3 | 108 | 813 | 117000€ | 1083€ |
2020-07-17 | 6 | RUE DES BLEUETS | 4 | 115 | 1088 | 170000€ | 1478€ |
2020-12-03 | 44 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 3 | 70 | 324 | 132000€ | 1886€ |
2023-05-06 | 14 | IMP DES BLEUETS | 7 | 154 | 836 | 309670€ | 2011€ |
2023-02-27 | 15 | RUE DES BLEUETS | 4 | 119 | 997 | 199000€ | 1672€ |
2021-08-11 | 26 | RUE DES BLEUETS | 4 | 101 | 1027 | 235000€ | 2327€ |
2019-12-12 | 5 | RUE FABRICE MOUILLET | 6 | 150 | 1012 | 218500€ | 1457€ |
2022-09-28 | 11 | RUE DU BREUIL | 4 | 117 | 598 | 90000€ | 769€ |
2019-11-20 | 9 | RUE GEORGES POMPIDOU | 7 | 111 | 1193 | 185000€ | 1667€ |
2020-12-18 | 64 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 4 | 93 | 444 | 132000€ | 1419€ |
2022-11-18 | 6 | IMP DES JARDINS | 4 | 102 | 1014 | 214500€ | 2103€ |
2020-09-23 | 19 | RUE GEORGES POMPIDOU | 5 | 135 | 1012 | 226000€ | 1674€ |
2021-12-13 | 2 | RUE ROGER COUDERC | 4 | 95 | 1517 | 278800€ | 2935€ |
2019-08-08 | 7 | RUE DE LA MAISON DU BERGER | 4 | 80 | 1050 | 158000€ | 1975€ |
2020-04-30 | 94 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 5 | 145 | 369 | 119000€ | 821€ |
2021-11-29 | 73 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 2 | 116 | 1149 | 166100€ | 1432€ |
2021-10-06 | 33 | RUE DU BREUIL | 7 | 156 | 918 | 146475€ | 939€ |
2019-07-03 | 33 | RUE DU BREUIL | 7 | 156 | 918 | 270950€ | 1737€ |
2020-11-12 | 4 | PL DE FONTENOIS | 6 | 112 | 892 | 184900€ | 1651€ |
2021-11-09 | 7 | RUE JULES RIMET | 4 | 137 | 1270 | 185750€ | 1356€ |
2019-10-25 | 7 | RUE DE LA CORVEE BASSIN | 6 | 157 | 676 | 164000€ | 1045€ |
2021-05-07 | 7 | IMP LOUIS PASTEUR | 3 | 75 | 815 | 145500€ | 1940€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DE LA MAISON DU BERGER | 4 | 90 | 590 | 85500€ | 950€ |
2023-01-16 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 1223 | 285000€ | 3563€ |
2019-12-28 | 22 | RUE DE LA CORVEE BASSIN | 5 | 99 | 732 | 125000€ | 1263€ |
2019-08-09 | 89 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 7 | 260 | 704 | 233000€ | 896€ |
2019-06-03 | 1 | RUE DE LA MAISON DU BERGER | 5 | 92 | 1009 | 130000€ | 1413€ |
2021-07-27 | 16 | RUE DE PUSY | 5 | 80 | 1217 | 183200€ | 2290€ |
2021-02-04 | 12 | RUE DE PUSY | 6 | 113 | 793 | 170000€ | 1504€ |
2021-10-13 | 22 | RUE DE PUSY | 5 | 91 | 638 | 115000€ | 1264€ |
2019-07-15 | 1 | RUE MICHEL MASSON | 4 | 117 | 1015 | 208050€ | 1778€ |
2022-10-10 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 151 | 1299 | 305000€ | 2020€ |
2022-09-09 | 2 | RUE MICHEL MASSON | 4 | 103 | 360 | 267900€ | 2601€ |
2020-12-16 | 14 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 100 | 811 | 278656€ | 2787€ |
2022-09-01 | 10 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 126 | 860 | 278500€ | 2210€ |
2021-12-29 | 3 | RUE DES FOUGERES | 4 | 101 | 849 | 143000€ | 1416€ |
2021-06-16 | 99 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 4 | 146 | 2068 | 266400€ | 1825€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DE LA CORVEE NEUVE | 5 | 86 | 1312 | 62500€ | 727€ |
2021-09-15 | 6 | CHE DES ESSARTS | 5 | 124 | 997 | 82000€ | 661€ |
2022-07-06 | 6 | CHE DES ESSARTS | 5 | 124 | 997 | 82000€ | 661€ |
2020-08-28 | 8 | RUE PAUL FRANCOIS | 7 | 165 | 870 | 272600€ | 1652€ |
2020-07-31 | 4 | RUE ROBERT FRANCHEQUIN | 7 | 154 | 769 | 218090€ | 1416€ |
2022-08-30 | 3 | RUE PAUL FRANCOIS | 5 | 126 | 945 | 270750€ | 2149€ |
2022-12-16 | 6 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 94 | 877 | 239000€ | 2543€ |
2021-07-08 | 9 | RUE ROBERT LABAT | 5 | 131 | 1011 | 298700€ | 2280€ |
2020-09-30 | 4 | RUE CHAPAS ETIENNE | 5 | 84 | 747 | 153200€ | 1824€ |
2020-02-13 | 12 | RUE ROBERT LABAT | 4 | 85 | 1082 | 186400€ | 2193€ |
2019-08-08 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 91 | 857 | 161800€ | 1778€ |
2022-05-13 | 6 | RUE DES PRES | 6 | 95 | 620 | 173450€ | 1826€ |
2019-05-18 | 28 | RUE DU CAPITAINE BLANDIN | 4 | 100 | 718 | 170000€ | 1700€ |
2022-08-02 | 50 | RUE DE PUSY LAFAYETTE | 5 | 88 | 180 | 184000€ | 2091€ |
2023-05-05 | 6 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 103 | 766 | 176000€ | 1709€ |
2022-09-13 | 2 | RUE DES PRES | 4 | 109 | 451 | 277750€ | 2548€ |
2020-07-15 | 4 | PL DU VAL | 4 | 108 | 1398 | 214000€ | 1981€ |
2022-08-29 | 4 | PL DU VAL | 4 | 108 | 1398 | 224000€ | 2074€ |
2023-04-17 | 12 | RUE DE LA CABE | 4 | 117 | 500 | 302000€ | 2581€ |
2020-03-12 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 110 | 900 | 142000€ | 1291€ |
2020-09-02 | 15 | IMP DES TULIPIERS | 4 | 132 | 711 | 205000€ | 1553€ |
2021-01-07 | 5003 | RUE DES PRES | 3 | 83 | 234 | 160500€ | 1934€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DU SERPOLET | 4 | 100 | 550 | 125000€ | 1250€ |
2022-08-16 | 4 | RUE DU SERPOLET | 6 | 108 | 550 | 199000€ | 1843€ |
2020-04-23 | 13 | IMP DES TULIPIERS | 4 | 152 | 1013 | 230000€ | 1513€ |
2019-07-10 | 6 | AV DU LAC | 3 | 84 | 473 | 105000€ | 1250€ |
2020-07-01 | 46 | RUE DE PUSY LAFAYETTE | 6 | 133 | 290 | 213000€ | 1602€ |
2022-07-04 | 25 | AV DU LAC | 4 | 100 | 479 | 195000€ | 1950€ |
2020-02-25 | 17 | RUE CLAUDE CARIAGE | 4 | 135 | 876 | 230000€ | 1704€ |
2020-06-19 | 12 | RUE DU CAPITAINE BLANDIN | 6 | 104 | 893 | 95000€ | 913€ |
2021-03-16 | 12 | RUE DU CAPITAINE BLANDIN | 6 | 104 | 893 | 221500€ | 2130€ |
2019-05-23 | 8 | IMP DES LILAS | 5 | 129 | 610 | 113500€ | 880€ |
2023-04-03 | 33 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 119 | 1039 | 245000€ | 2059€ |
2021-03-23 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 112 | 289 | 55000€ | 491€ |
2023-02-14 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 112 | 289 | 84700€ | 756€ |
2022-05-09 | 6 | IMP DES FORSYTHIAS | 4 | 74 | 565 | 180000€ | 2432€ |
2021-03-30 | 42 | RUE LOUIS MONNIER | 4 | 101 | 989 | 236000€ | 2337€ |
2020-11-30 | 4 | RUE DES ACACIAS | 6 | 125 | 922 | 151700€ | 1214€ |
2022-06-14 | 5 | RUE DU VAL DES CHARMES | 5 | 73 | 729 | 222000€ | 3041€ |
2019-05-15 | 4 | RUE DU CORNET | 4 | 178 | 251 | 103650€ | 582€ |
2021-04-16 | 8 | RUE DES CHARMES | 6 | 126 | 846 | 223300€ | 1772€ |
2021-01-08 | 15 | RUE DU TILLON | 6 | 125 | 805 | 187000€ | 1496€ |
2020-09-10 | 31 | RUE DU CORNET | 6 | 106 | 985 | 118000€ | 1113€ |
2021-03-24 | 2 | RUE DU CORNET | 4 | 110 | 1000 | 116000€ | 1055€ |
2020-12-24 | 1 | RUE DU VAL DES CHARMES | 3 | 74 | 665 | 65000€ | 878€ |
2020-08-12 | 6 | RUE DES ROSIERS | 4 | 79 | 644 | 128000€ | 1620€ |
2022-12-29 | 15 | RUE DU CORNET | 4 | 127 | 841 | 100000€ | 787€ |
2023-02-06 | 13 | RUE DE LA FONTAINE DES CHAMPS | 4 | 80 | 800 | 161200€ | 2015€ |
2019-12-17 | 32 | RUE LOUIS MONNIER | 5 | 108 | 765 | 176410€ | 1633€ |
2023-06-19 | 3 | IMP DES PINS | 4 | 119 | 929 | 210000€ | 1765€ |
2020-11-30 | 5 | RUE DU CORNET | 3 | 67 | 508 | 93000€ | 1388€ |
2019-12-13 | 3 | IMP BEL AIR | 5 | 108 | 755 | 169300€ | 1568€ |
2019-12-19 | 14 | RUE DE MONTOILLE | 3 | 54 | 783 | 116430€ | 2156€ |
2021-02-19 | 3 | IMP DES TAMARIS | 6 | 88 | 844 | 173000€ | 1966€ |
2020-10-23 | 11 | RUE DE PUSY | 4 | 110 | 792 | 131700€ | 1197€ |
2023-03-27 | 9 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 150 | 924 | 251000€ | 1673€ |
2022-05-12 | 10 | RTE DE PUSEY | 8 | 200 | 1048 | 242500€ | 1213€ |
2023-04-21 | 3 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 96 | 884 | 215100€ | 2241€ |
2020-03-11 | 11 | RUE DES ROSIERS | 5 | 89 | 544 | 132000€ | 1483€ |
2021-08-27 | 13 | RUE LOUIS MONNIER | 5 | 73 | 700 | 136000€ | 1863€ |
2020-12-14 | 10 | RUE DU TILLON | 4 | 120 | 370 | 78350€ | 653€ |
2020-01-30 | 13 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 116 | 1029 | 176730€ | 1524€ |
2022-08-02 | 6 | IMP DU STADE | 5 | 130 | 1033 | 198000€ | 1523€ |
2021-03-05 | 16 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 130 | 862 | 240800€ | 1852€ |
2021-04-19 | 15 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 159 | 769 | 236400€ | 1487€ |
2019-09-27 | 16 | RUE LOUIS MONNIER | 5 | 111 | 832 | 200000€ | 1802€ |
2021-12-03 | 30 | RUE DES ROSIERS | 5 | 89 | 560 | 144000€ | 1618€ |
2022-11-15 | 9 | RUE DU TILLON | 4 | 94 | 647 | 95000€ | 1011€ |
2020-11-12 | 22 | RUE DES FLEURS | 5 | 70 | 657 | 136000€ | 1943€ |
2019-06-06 | 4 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 106 | 732 | 134000€ | 1264€ |
2021-08-06 | 17 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 103 | 836 | 212600€ | 2064€ |
2020-06-25 | 10 | RUE LOUIS MONNIER | 5 | 85 | 700 | 75000€ | 882€ |
2021-08-24 | 18 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 82 | 709 | 187550€ | 2287€ |
2023-03-10 | 39 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 98 | 893 | 134900€ | 1377€ |
2021-02-18 | 14 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 6 | 113 | 579 | 115000€ | 1018€ |
2023-04-13 | 2 | RUE COUDERET | 4 | 129 | 858 | 218000€ | 1690€ |
2020-10-08 | 10 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 162 | 411 | 200000€ | 1235€ |
2020-03-12 | 1 | RTE DE PUSEY | 7 | 270 | 4809 | 229400€ | 850€ |
2020-12-23 | 5 | RUE FRANCOISE CAREMENTRANT | 4 | 113 | 850 | 153500€ | 1358€ |
2019-08-12 | 3 | RUE MARIE FRANCOIS BOISSON | 5 | 102 | 774 | 120000€ | 1176€ |
2019-05-18 | 42 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 97 | 700 | 156000€ | 1608€ |
2020-08-21 | 15 | RUE DES FLEURS | 5 | 74 | 864 | 114000€ | 1541€ |
2022-04-01 | 37 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 90 | 565 | 131000€ | 1456€ |
2020-12-22 | 129 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 104 | 997 | 225000€ | 2163€ |
2019-12-16 | 13 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 4 | 60 | 539 | 83300€ | 1388€ |
2022-12-15 | 36 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 85 | 586 | 80000€ | 941€ |
2020-05-12 | 12 | RUE FRANCOISE CAREMENTRANT | 5 | 107 | 888 | 149000€ | 1393€ |
2022-07-27 | 12 | RUE FRANCOISE CAREMENTRANT | 5 | 107 | 888 | 293400€ | 2742€ |
2019-06-11 | 5 | IMP DES PRUNUS | 6 | 109 | 935 | 146000€ | 1339€ |
2020-10-09 | 7 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 5 | 80 | 531 | 119000€ | 1488€ |
2021-07-22 | 9 | RUE GUSTAVE COURTOIS | 5 | 76 | 497 | 152000€ | 2000€ |
2020-03-11 | 1 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 88 | 656 | 129000€ | 1466€ |
2022-09-05 | 7 | IMP DES CHENEVIERES | 5 | 184 | 940 | 219000€ | 1190€ |
2021-05-06 | 13 | RUE DES FLEURS | 3 | 72 | 796 | 145000€ | 2014€ |
2023-05-17 | 33 | RUE THEODULE RIBOT | 5 | 98 | 463 | 129500€ | 1321€ |
2020-10-14 | 8 | RUE ROSA BONHEUR | 5 | 100 | 540 | 135000€ | 1350€ |
2023-06-05 | 8 | RUE ROSA BONHEUR | 5 | 100 | 540 | 214000€ | 2140€ |
2021-08-26 | 127 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 139 | 609 | 256000€ | 1842€ |
2021-05-19 | 3 | RUE PAUL VALERY | 4 | 80 | 587 | 118500€ | 1481€ |
2019-09-12 | 16 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 94 | 537 | 135000€ | 1436€ |
2022-10-07 | 10 | RUE DES BOULEAUX | 6 | 102 | 279 | 105000€ | 1029€ |
2022-05-20 | 5001 | RUE DE SAUVIGNEY | 3 | 61 | 555 | 81000€ | 1328€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DES FRERES LUMIERE | 5 | 99 | 864 | 129800€ | 1311€ |